4.股權(quán)融資。股權(quán)融資，包括IPO（首次公開募股）、借殼上市、買殼上市、上市公司配股和增發(fā)等。股權(quán)融資一直以來都是好企業(yè)的光環(huán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，必須滿足一定盈利率和增長水平條件的企業(yè)，才有資格進(jìn)行股權(quán)融資。因此，除大型、營利性好的施工企業(yè)，其他施工企業(yè)走股權(quán)融資這條路會比較艱難。

5.租賃融資。租賃融資是集融資與融物于一體的創(chuàng)新型融資方式。什么意思呢？打個比方。你公司現(xiàn)在需要錢，你發(fā)現(xiàn)你司擁有一臺性能很牛逼的挖掘機(jī)。你司找到一個有錢人把挖掘機(jī)賣給他，得到一大筆錢。然后你司和有錢人簽訂融資租賃合同，有錢人再把挖掘機(jī)租回給你，挖掘機(jī)你繼續(xù)留著用，但是要分期付租金給有錢人（以上的賣和租并沒有先后順序，實物也并沒有實質(zhì)轉(zhuǎn)移）。租賃期到了之后，挖掘機(jī)有錢人再賣給你或是你自己回收回來。這整個租賃的過程實質(zhì)就是你司向有錢人融資的過程。你司分期還的租金實質(zhì)上就是融資成本加利息。由于租賃融資具有融資與融物相結(jié)合的特點，出現(xiàn)問題時出租方可以回收、處理標(biāo)的物，因而在辦理融資時對企業(yè)資信和擔(dān)保的要求不高，非常適合中小規(guī)模的建筑企業(yè)融資。

6.供應(yīng)鏈融資。以施工企業(yè)為核心單位發(fā)起的，針對施工企業(yè)的供應(yīng)商、分包單位為主要債務(wù)人的集群性融資。這種融資渠道主要為緩解施工企業(yè)特定項目的資金困難局面，以核心企業(yè)發(fā)起向銀行申請綜合授信，銀行以核心企業(yè)申報的成員單位為授信主體，以核心企業(yè)對成員單位的合同義務(wù)為基礎(chǔ)，經(jīng)銀行批準(zhǔn)的商業(yè)票據(jù)保貼、銀票保貼、國內(nèi)信用證保貼、流動資金貸款等業(yè)務(wù)的融資渠道。

二、對新時代我國建筑業(yè)資金融資現(xiàn)狀研究。目前我國建筑業(yè)資金融資出現(xiàn)了一系列問題，主要體現(xiàn)在三個方面，即嚴(yán)重依賴銀行貸款、企業(yè)上市比例小以及相關(guān)政策不完善等。1.嚴(yán)重依賴銀行貸款。債權(quán)融資是目前我國建筑業(yè)主要資金融資 渠道之一，它是通過向銀行貸取大額現(xiàn)金，以進(jìn)行項目建設(shè)，這種融資方式雖然適用于建筑企業(yè)的建設(shè)需求，但是目前我國大多數(shù)建筑企業(yè)過度依賴這一融資方式，結(jié)果卻導(dǎo)致企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率出現(xiàn)上升的趨勢，這樣長期繼續(xù)下去，勢必會造成阻礙我國建筑企業(yè)的各項經(jīng)營和管理，從而進(jìn)一步影響了整個建筑行業(yè)的健康穩(wěn)定和可持續(xù)發(fā)展。 特別是當(dāng)下銀行收緊房貸業(yè)務(wù)，這使得建筑企業(yè)債權(quán)融資渠道出現(xiàn)了很大的問題，必須要得到有效解決。

2.企業(yè)上市率偏低。目前我國建筑業(yè)上市企業(yè)頗為偏低，這就使得我國建筑行業(yè)的上市企業(yè)的資金融資渠道只能適用于一部分企業(yè)，其結(jié)果卻對大多數(shù)建筑企業(yè)的融資渠道造成了很大的困擾。另外，由于建筑企業(yè)上市所需費(fèi)用較高，一些企業(yè)無法承擔(dān)，這就在一定程度上加劇了我國建筑業(yè)融資困難的狀況。

三、解決我國建筑業(yè)資金融資問題的對策和方法。在國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的大背景下，建筑市場正在加速分化。我國國有建筑企業(yè)緊緊把握城鎮(zhèn)化對房屋建筑的需求，以及補(bǔ)短板對基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域的支持力度，加快發(fā)展，近年來做到了穩(wěn)中有升。然而，建筑業(yè)屬于資金密集型行業(yè)，如何解決企業(yè)資金融資難問題，必須采取下列一些對策和方法：

2.政府加強(qiáng)引導(dǎo)和干預(yù)。目前我國政府相關(guān)部門要加強(qiáng)對建筑業(yè)融資的引導(dǎo)和干預(yù)，具體而言，主要從下列幾個方面入手：一是政府相關(guān)部門要進(jìn)一步推動金融體系的改革，拓寬建筑業(yè)的融資渠道 ，使建筑企業(yè)擁有更多的融資方式，從而促進(jìn)建筑業(yè)的健康科學(xué)有序發(fā)展；二是政府相關(guān)部門還應(yīng)當(dāng)出臺相關(guān)的配套政策，規(guī)范和約束建筑企業(yè)的資金融資手段，降低融資風(fēng)險的發(fā)生概率，有效維護(hù)建筑企業(yè)的信用體系，從而為融資雙方提供一些合理的平臺。

3.降低建筑企業(yè)的上市門檻。目前，我國建筑業(yè)上市企業(yè)數(shù)量較少，建筑業(yè)企業(yè)的核心競爭力不強(qiáng)，融資的手段也有局限性。目前我國政府在大力完善資本市場的同時，也要兼顧為建筑業(yè)企業(yè)創(chuàng)造直接融資的渠道，鑒于主板市場上市標(biāo)準(zhǔn)過高，很多建筑業(yè)企業(yè)無法達(dá)到，但是可以通過適當(dāng)降低中小建筑業(yè)企業(yè)的中小板、創(chuàng)業(yè)板的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，也可以通過聯(lián)合上市，“借殼”“買殼”等方式已達(dá)到間接上市融資的目的，還可以在我國一些沿海城市或經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的一線城市建立區(qū)域性證券市場，使發(fā)展規(guī)模較好但是又存在資金缺口的建筑業(yè)企業(yè)能夠通過市場渠道進(jìn)行上市融資，給予他們一個專項的市場進(jìn)行融資也是可行的方式。這就使得能力有限的企業(yè)無法達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn)，從而造成資金融資出現(xiàn)困擾。建筑業(yè)企業(yè)的上市，不僅可以解決一部分企業(yè)的融資難問題，也可以促使這些企業(yè)加強(qiáng)自身的財務(wù)管理，完善企業(yè)管理，為企業(yè)的長遠(yuǎn)發(fā)展打下良好的基礎(chǔ)。對此 ，我國政府相關(guān)部門必須要降低上市企業(yè)的門檻，從而增加建筑業(yè)上市企業(yè)的數(shù)量，使更多的企業(yè)可以利用上市融資渠道完成資金融資，從而促進(jìn)建筑行業(yè)的快速發(fā)展。 

4.規(guī)范銀行融資行為。首先，由于建筑企業(yè)的工程建設(shè)項目資金需求較大，這就使得我國建筑企業(yè)不得不依賴于銀行融資渠道的現(xiàn)狀，且建筑企業(yè)的上市比例偏低，施工周期較長、資金周轉(zhuǎn)稍慢，這些現(xiàn)象在營增改后在一定程度上得到解決。但是，卻依然存在著諸如一些銀行在對建筑企業(yè)放貸方面存在 著許多主觀上的不想貸或者不敢貸的情緒，要么就給建筑企業(yè)放貸資金較少等。這些行為導(dǎo)致建筑企業(yè)的融資出現(xiàn)了困擾，從而阻礙了企業(yè)的發(fā)展。正是由于此種原因，近年來為進(jìn)一步規(guī)范金融營銷宣傳行為，切實保障金融消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)金融行業(yè)健康平穩(wěn)發(fā)展，中國人民銀行在充分征求銀保監(jiān)會、證監(jiān)會和外匯局等有關(guān)部門意見的基礎(chǔ)上，牽頭起草了《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范金融營銷宣傳行為的通知》。通知從明確金融營銷宣傳資質(zhì)、明確監(jiān)管部門職責(zé)、規(guī)范金融營銷宣傳行為和明確金融管理部門對違法違規(guī)金融營銷宣傳活動采取相應(yīng)監(jiān)管措施等四個方面對金融營銷宣傳工作提出具體要求。對此，這就要求銀行方面首先必須要規(guī)范自身的行為，改善財務(wù)狀況，提供公開透明的財務(wù)信息，以避免不良行為的發(fā)生；其次，政府方面要給予建筑企業(yè)相關(guān)的保障，使銀行方面可以放心借貸；最后，由于銀行的各項融資都存在風(fēng)險，因此建筑企業(yè)要主動參與到銀行信用評價工作中，提供完整的企業(yè)信譽(yù)信息，從而降低銀行方面的融資風(fēng)險。

5.建筑企業(yè)融資渠道亟待創(chuàng)新。資金巨大需求與供給的不足，使用建筑行業(yè)的民間借貸規(guī)模巨大，但民間借貸的不規(guī)范性、低效率性以及游走在灰色地帶的特性帶來了較高的法律風(fēng)險。互聯(lián)網(wǎng)的飛速發(fā)展，對很多產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生了顛覆式的影響，而傳統(tǒng)金融體制的滯后與扭曲，為互聯(lián)網(wǎng)金融的誕生創(chuàng)造了巨大的空間。不少建筑企業(yè)已經(jīng)在觸網(wǎng)互聯(lián)網(wǎng)金融，而建筑領(lǐng)域的專業(yè)互聯(lián)網(wǎng)金融平臺也已經(jīng)出現(xiàn)，為施工企業(yè)、項目經(jīng)理的資金難題提供解決方案。班匯通、安易融、魯班貸都是這一領(lǐng)域的領(lǐng)軍企業(yè)?；ヂ?lián)網(wǎng)金融為工程項目融資帶來了新的渠道與機(jī)會，而針對建筑行業(yè)的互聯(lián)網(wǎng)金融平臺也在萌芽當(dāng)中，但前景可期。

四、結(jié)語。通過上述分析可以看出，我國建筑業(yè)的發(fā)展對于國民經(jīng)濟(jì)水平的提高有著至關(guān)重要的積極影響，為了有效加快我國建筑業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展，實現(xiàn)國民經(jīng)濟(jì)的迅速提升，必須要重視建筑業(yè)的資金融資。由于目前建筑企業(yè)資金融資存在較多的問題 ，阻礙了企業(yè)的進(jìn)一步發(fā)展。為此，我國政府相關(guān)部門以及企業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人必須要引起高度重視和警惕，通過提升建筑企業(yè)自身能力和資質(zhì)、加強(qiáng)政府的引導(dǎo)和干預(yù)，降低建筑業(yè)企業(yè)的上市門檻以及規(guī)范銀行融資行為等手段，提高建筑企業(yè)的資金融資效率和能力，促進(jìn)建筑行業(yè)的高效發(fā)展，從而為我國國民經(jīng)濟(jì)水平的進(jìn)一步提升奠定堅實基礎(chǔ)。不過，要想徹底解決我國建筑企業(yè)融資難問題，仍需要社會各方面不斷完善市場機(jī)制（注：本文作者系仁達(dá)方略研發(fā)副總、商務(wù)部研究院高級研究員陳玉榮博士撰寫）。

仁達(dá)方略研究副總：陳玉榮